Terrains à vendre – ZAE Lonstechnord – Lons (64)

Présentation du bien

Description Le parc d'activités Lonstechnord dispose de 9 ha, idéalement situé, il est à proximité des autoroutes A64 et A65 :
- Superficie cessible de 3,2 ha labellisés site clés en main
- Superficie maximale labellisée d'un seul tenant : 1.6 ha.
- Surface minimale pour un projet : 3300 m².

Formation / Recherche :
- Université de Pau et des Pays de l'Adour à 5 mn
- Filières d’excellence sur le territoire : aéronautique, géosciences-énergie, chimie-matériaux et agroalimentaire qui constituent 20 % d’emplois industriels.
Ecosystème :
- Zones industrielles majeures à proximité immédiate
- Technopôle Hélioparc à 5 minutes (170 raisons sociales et 1700 emplois).
- SEM Pau Pyrénées : Portage d'opérations immobilières.
Quelques fleurons industriels implantés localement : 
- TOTAL ENERGIES (centre scientifique et Technique Jean Féger), TEREGA - Géosciences
- SAFRAN, MOTHERSON, BT21 : Aéronautique
- EURALIS, CANDIA, SAVENCIA  :  Agroalimentaire
- ARKEMA, TORAY, AIR LIQUIDE : Chimie
- 5ème RHC : Armée

Le parc d'activités Lonstechnord offre un environnement propice au développement des entreprises, avec un emplacement stratégique, un écosystème dynamique et un soutien local fort. Pour plus d'informations sur ce parc d'activités, n'hésitez pas à nous contacter.

Accessibilité - Visibilité directe depuis autoroute A64 ou depuis rocade 
- Aéroport Pau Pyrénées :10 min
- Gare de Pau : 15 min
- Desserte des transports en commun: à proximité

Services de proximité
Proximité de commerces : boulangeries, restaurants.
Proximité écoles, collèges/Lycées, enseignement supérieur.

Les caractéristiques du terrain

Description Superficie cessible de 3,2 ha 
Superficie maximale labellisée d'un seul tenant : 1.6 ha.
Surface minimale pour un projet : 3300 m².

Utilités et équipements
Electricité : 1890 kVA triphasé (630Kva par poste x 3 postes)
Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Raccordement gaz
Accès fibre optique
Alimentation en eau par réseau
Assainissement collectif

Etudes déjà réalisées :
- Etude d'impact : 2018 - 2019
- Dossier loi eau (étude hydraulique) : 2018-2019
- Inventaire 4 saisons (actualisé en 2019)

Permis de construire: 3 mois

A partir de 1 m²

Divisible non

Viabilisation Oui

Assainissement oui

Gestion des eaux pluviales oui

Accès direct Oui

Plat Oui