Bâtiment industriel récent de 4 474 m² à Brive (19)

Présentation du bien

Description Bâtiment industriel bâti en 2016 sur la zone du Parc d’Entreprises de Brive Ouest (PEBO), stratégiquement à proximité immédiate de l’A20 (Paris / Toulouse) et de l’A89 (Bordeaux / Lyon).
Situé à 10 min de l’aéroport de Brive et dans la zone la plus recherchée sur le département.
Surface totale de 4 474 m² pour une surface au sol de 4 174 m² (différentiel étage) couverts dont 720 m² de bureaux (reste production répartis en trois zones) sur 11 118 m² de foncier
Disposant de 3 ponts roulants en place
Hauteur sous plafonds de l’ordre de 10 mètres
Extension possible à l’arrière du bâtiment et dans sa longueur (à étudier selon le besoin du porteur de projet) – pas de restriction
Une pré-étude pour installation de panneaux photovoltaïques a été réalisée : les conclusions sont positives.
110 places de parking en extérieur

Accessibilité - A proximité immédiate de l’A20 (Paris / Toulouse) et de l’A89 (Bordeaux / Lyon).
- Situé à 10 min de l’aéroport de Brive .

Services de proximité Tous services à Brive et à proximité

Les caractéristiques du bâtiment

Description - Bâtiment récent en très bon état
Répartition des surfaces :
- 500 m² d'atelier de fonderie
- 2500 m² d'atelier d'usinage mécanique
- 414 m² de surface technique
- 760 m² de bureaux et locaux sociaux

Année de construction 2016

Etat général Bon état

Assainissement oui

Murs isolation Bardage extérieur de 150 mm - Les bureaux sont redoublés par un isolant intérieur de 100 mm

Toiture isolation Couverture atelier et bureaux de 150 mm

Sol Capacité de support de charge au sol : 3T/m² dans ex zone de fonderie et 1T/m² dans le local préparation

Hauteur sous plafond 10 m

Sanitaires oui

Parking voitures 110 places

Pont roulant 3

Câblage informatique oui

Électricité oui

Eau potable oui