Terrains à vendre aérodrome de Jonzac (17)

Présentation du bien

Description Terrains à vendre avec Accès piste : 4 x 8500 m² avec bâtit de 3500 m² 5 lots de 1500 à 8800 m² sans accès piste Piste de 1376 mètres de longueur sur 23 mètres de large (20 t) - Avitaillement 100LL Position stratégique et environnement dynamique Situé à proximité de Bordeaux (environ 1h), au cœur d’un écosystème régional dynamique, l’aérodrome de Jonzac bénéficie d’une localisation idéale pour les entreprises souhaitant accéder à la métropole tout en profitant d’un cadre moins saturé et plus abordable. La région Nouvelle-Aquitaine est reconnue pour sa filière aéronautique et spatiale, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Pépinière d’entreprises aéronautiques dédiée L’aérodrome accueille la Pépinière Aéronautique de Jonzac-Neulles, un incubateur d’idées et d’innovations, en partenariat avec Airbus Développement. Les entreprises bénéficient de services mutualisés (accueil, reprographie, salles de réunion, Internet très haut débit via la fibre, nettoyage, borne de recharge pour véhicules électriques) et d’un accompagnement personnalisé par le service Développement et Économie de la Communauté des Communes de Haute-Saintonge. Un accompagnement régulier est assuré, de l’entrée en pépinière jusqu’à la sortie, pour sécuriser le démarrage et la viabilité des activités. Infrastructures modernes et modulables 1800 m² de locaux modernes : hangar avion (1036 m²), ateliers modulables (260 m²), bureaux (5 x 20 m²), salle de réunion/formation (70 m²), terrasse panoramique, accès direct à la piste, sécurité vidéo-protégée. Offre locative flexible, adaptée à l’évolution des besoins des entreprises accueillies. Accès 24h/24 et 7j/7 pour les occupants, parkings, et accès direct à la piste pour les activités aéronautiques. Développement et attractivité croissante Présence d’entreprises innovantes déjà implantées (surveillance aérienne, formation, conseil, production aéronautique). Projets de développement majeurs : construction de nouveaux bâtiments (ex. : 6 000 m² pour Daher, 3 000 m² pour H3 Grob Aircraft France), création d’une seconde zone d’activité, et perspectives de centaines d’emplois. Soutien fort des collectivités locales, avec des montages financiers avantageux pour l’implantation et la pérennité des entreprises. Innovation et ouverture Plateforme d’innovation pour l’aéromobilité de demain, favorisant l’aviation d’affaires et l’œnotourisme. Organisation régulière d’animations, de formations et d’évènements pour favoriser le réseautage et la montée en compétence des entrepreneurs locaux. Accessibilité et modernisation Modernisation des infrastructures (piste en dur, mise aux normes européennes, projet d’agrément IFR pour permettre l’atterrissage par tout temps). Accès facilité pour l’aviation d’affaires, permettant des trajets directs vers des destinations non desservies par les lignes commerciales classiques, optimisant ainsi le temps des dirigeants et collaborateurs.