Terrain et entrepôt à vendre aéroport de Bordeaux-Mérignac (33)

Présentation du bien

Description - Terrain de 10 ha à vendre avec accès pistes revêtues, de 3 100 m et 2 415 m de long sur 45 mètres de large
- Entrepôt de 1 378 m² à (auvent coté piste)

Situation géographique stratégique :
L’aéroport est situé dans la principale zone économique de la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facilité par la rocade, les transports en commun, le tramway et des axes routiers majeurs.
Cette localisation permet un accès rapide aux marchés nationaux et internationaux, renforcé par la présence de l’aéroport lui-même et des infrastructures logistiques associées.
Écosystème économique dynamique :
Le territoire de Mérignac et l’OIM Bordeaux Aéroparc forment un pôle industriel majeur, regroupant plus de 3 000 établissements et 47 000 salariés, dont une forte concentration dans l’aéronautique, le spatial et la défense.
De grands groupes comme Dassault Aviation, Safran, Thales, Airbus, mais aussi des startups innovantes du New Space, sont déjà implantés, créant un environnement propice aux synergies et à l’innovation.
Offre immobilière et foncière compétitive :
Plus de 100 entreprises et 7 000 emplois sont déjà présents sur la plateforme aéroportuaire, qui propose une offre diversifiée de bureaux, locaux d’activités et terrains disponibles, avec un accompagnement personnalisé pour les nouveaux projets.

Des projets d’aménagement ambitieux (ex : 45ème Parallèle) prévoient de nouveaux espaces de bureaux, d’hôtellerie et d’accueil d’entreprises, renforçant l’attractivité du site.
Services et infrastructures de qualité :
Les entreprises bénéficient de services mutualisés (accueil, gestion des appels, salles de réunion), d’une connexion fibre optique, et de la proximité immédiate de commerces, restaurants, hôtels et services de mobilité.
La zone est également adaptée à l’accueil de projets innovants, y compris dans les domaines du drone et des nouvelles mobilités aériennes.
Dynamique d’innovation et de développement durable :
Le territoire est reconnu pour sa capacité à attirer des acteurs du secteur aéronautique-spatial-défense, mais aussi pour sa volonté de concilier développement économique et transition écologique, avec une ambition de neutralité carbone à l’horizon 2050.
L’aéroport propose par exemple un service de carburant aérien durable (SAF), illustrant son engagement dans l’innovation environnementale.

Accessibilité L'accès à l'Aéroport de Bordeaux est facilité par de nombreux moyens de transport. Bus, navette directe vers la gare, taxis, voituriers et loueurs sauront répondre à toutes les demandes.

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