Bâtiment 2805 m² avec salle blanche ISO 7 à Limoges (87)

Présentation du bien

Description Basé sur la Communauté urbaine de Limoges, en plein cœur du parc technologique ESTER, ce bâtiment achevé en 2016 a été en activité pendant prés de 10 ans pour l’entreprise ISORG – fabrication de puces électroniques organiques.
Il dispose d'une salle blanche ISO 7 - Classe 10000 avec une salle de décontamination
.. Libre de toute activité, le site se compose de deux bâtiments, Aile A et B, offrant au total 2805 m² (2105 m² en RDC et 700 m² en R+1) sur 20 255 m² de terrain.
Terre d’industrie et d’innovation, Limoges Métropole détient un écosystème riche et unique, ESTER Technopole, composé de nombreuses entreprises issues de domaines d’expertises variés : Électronique & Photonique /Céramiques & Traitements de surface/Eau & Environnement / Santé & Autonomie.
Sur un même site, se rassemblent les acteurs de la création, les entreprises innovantes en plein développement ainsi que les partenaires de proximité.
210 hectares, 3 300 emplois, 850 étudiants, 186 raisons sociales.
Dans cet environnement privilégié, les entreprises implantées peuvent créer des synergies entre elles, mais également bénéficier d’un accompagnement spécifique, dédié à l’essor des projets de haute technologie.

Accessibilité - Proximité directe A20, gare à 10 minutes

Services de proximité Tous services

Les caractéristiques du bâtiment

Description Bâtiment A :
- Au sol, salle blanche ISO 7 de classe 10 000 de 663,6 m² (HSP de 3 m) et dallage sur faux plancher pour les réseaux (à 0,8 m).
- Au R+1 : plancher technique sur caillebotis acier galvanisés sur solives - (HSP 5,4 mètres) avec humidificateur, extracteurs de chaleur, acide et de solvants + recycleurs assurant la filtration et traitement apports thermiques associés à 1 CTA air neuf / Extractions mécaniques simple flux : solvants, acides, chaleur.
- SAS Perso de 36,9 m² (HSP 2,6 m) avec douche à air et et panneau auto cassant et SAS MP de 7 m²
- Film Inactinique avec couloir de visite de 26,9 m²
- Salle grise de 194 m² (HSP de 3 m) - Facilement convertible en salle blanche.
- Conditionnement de 141 m² avec ouverture double porte vers l’extérieur.

Bâtiment B :
- Local de stockage de 300 m² en RDC (HSP 5,4 m et 300 m& en R+2 (HSP 4,3 m) avec monte charge 800 Kg et porte de 2 mètres
- Cafétaria de 67 m² et terrasse de 63,3 m²
- Ascenseur
- 1 507 m² de bureaux répartis en plusieurs espaces groupés, individuels, sonorisés, en open space, modulables (systèmes à détente directe R410A, type VRV).
Extérieurs :
- Transformateur de 32,2 m² - HT/BT 20 KV, 1600 KVA
- Local air comprimé de 20,6 m²
- Chaufferie de 26 m² - 620 Kw fonctionnant au gaz
- Air comprimé (local de 100 m²) production d’eau glacée (air/eau) de 800 KW
- Aire de dépotage avec 3 cuves (acides, incidents et solvants)
- 58 places de parking VL + 3 places PL (voirie lourde 90 ml + parvis)
- Local vélo de 38,2 m².

Année de construction 2016

Etat général Bon état

Divisible non - Extension possible sur 1500 m²

Assainissement oui

Murs isolation Bardage double peau

Chauffage oui

Certifications ISO 7

Sanitaires oui

Parking voitures 58 places VL + local vélo de 38,2 m²

Parking poids-lourds oui

Câblage informatique oui

Électricité oui

Eau potable oui

Internet oui