A vendre local d’activité de 3000 m² ZA Nord Châtellerault (86)

Présentation du bien

Description Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone d'activité Nord où les entreprises SAFRAN, ESSITY, SPIRAX SARCO, VALEO et Renault Truck, MARELLI... sont déjà installés depuis plusieurs années.
Le bâtiment de 3000 m² sur un terrain de plus de 5484 m² mesure 79.5 m de long et 34 m de large. Il a été totalement rénové récemment.
Le bâtiment peut être vendu en un lot unique : 2700 m² soit 2400 m² + 300 m² de bureaux ou vendus en lots de 180 m² à 365 m² avec porte sectionnelle chacun et compteurs électriques indépendants.
Possibilité d'envisager ces lots en location.

Accessibilité - Proche échangeur Nord A10 Bordeaux/Paris - situé à 5mn de la D910 reliant Poitiers / Tours

Services de proximité - Tous services à Châtellerault

Les caractéristiques du bâtiment

Description Bâtiment 3000 m² avec options en lot unique (avec 300 m² de bureaux, locaux sociaux) ou en lots

Etat général Bon état

Divisible Oui en cellules de 180 à 365 m² avec porte sectionnelle motorisée de 5.30 m par 3.70 m pour chaque lot

Murs isolation Cloison CF 1 h - béton

Toiture isolation Charpente métallique et couverture bac acier

Hauteur sous plafond Hauteur au plus bas : 4.50 m et au plus haut : 7.80 m (sous ferme)

Climatisation Bureaux de 300 m² possible avec climatisation réversible

Sanitaires oui

Parking voitures en façade et le long du bâtiment - Voirie enrobé poids lourds

Parking poids-lourds oui avec enrobé poids lourds et voie de circulation réglementée.

Câblage informatique Oui

Électricité Oui : triphasé par défaut, le bâti est dimensionné pour de fortes puissances

Eau potable oui

Eau industrielle Oui

Internet Fibre optique