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Terrain 1ha à vendre – ZAE Charente-Périgord à Marthon (16)

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A Marthon (16)
Terrain
A partir de 10623m²
Référence du bien : 1511

Le plus du bien

Les atouts pour vous implanter ici :
- Une excellente accessibilité grâce à la D939 reliant Angoulême à Périgueux et à la proximité de la N141 (axe Limoges – Angoulême). La gare TGV d’Angoulême (accès en 30 minutes).
- Un tissu économique existant et dynamique avec plusieurs entreprises implantées telles que Degorce (chaussure), Gauthier Charente (pierre), Boutinon (matériel agricole) et des employeurs de services locaux. 
- Un cadre de vie attractif au cœur de la vallée du Bandiat, à proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin, favorable à l’attractivité et à la fidélisation des salariés. 
- Des services de proximité et une vie locale dynamique : commerces, santé, école, équipements sportifs et culturels, contribuant à la qualité de vie des collaborateurs et de leurs familles. 

Présentation du bien

Découvrez ce foncier de 10 623m2 dans la ZAE Charente-Périgord, qui dispose d'une situation stratégique entre Angoulême et le Périgord, au croisement des marchés de la Charente, de la Dordogne et du Limousin. 

Elle combine accessibilité, environnement économique actif et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour le développement d’activités industrielles, artisanales ou de services.

Cette ZA constitue ainsi une solution pertinente pour les activités industrielles, artisanales, logistiques légères ou de services recherchant un site accessible, compétitif et offrant une excellente qualité de vie.


  • Axe routier N141 : 20km - 20 min 
  • Aéroport de Limoges : 85km 1h10 
  • Gare d'Angoulême : 25km - 30 min

  • Présence de commerces et services de proximité.
  • Offre de santé locale (professionnels médicaux et paramédicaux). 

Les caractéristiques du terrain

Le lot disponible sur la ZAE Charente-Périgord : Lot N°1
Surface cadastrale en m² : 10 623

Terrain de 10 623 m2 situé dans un environnement artisanal avec notamment la présence d'une entreprise importante de travaux d'électricité industrielle.
Equipements : 
- Fibre optique
- accès au réseau gaz possible

1 m²

Oui

Oui

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