Terrains à vendre aérodrome de Libourne (33)

Présentation du bien

Description A vendre : 4 lots zone privé (sans accès piste)
​ - 3 011 m² (surface de plancher de 1 084 m²)​
- 2 838 m² (surface de plancher de 1 021 m²)​
- 2 769 m² (surface de plancher de 996 m²​
- 2 542 m² (surface de plancher de 914 m²​
zone à bâtir : en mesure de 2 hangars avec accès piste ​revêtue de 1 100 m de longueur et 20 m de large
- 1270 m² (surface de plancher de 1 905 m²)​
- 1500 m² (surface de plancher de 2 250 m²)
Positionnement géographique et accessibilité :
Situé entre Libourne, Saint-Émilion et Pomerol, au cœur d’un territoire viticole prestigieux, l’aérodrome bénéficie d’une localisation attractive, à la convergence de deux bassins économiques dynamiques. Proximité immédiate avec des axes routiers majeurs et la métropole bordelaise, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Infrastructures adaptées et potentiel de développement :
L’aérodrome propose des surfaces et locaux à proximité immédiate des pistes, idéaux pour des entreprises nécessitant des déplacements rapides ou des liaisons aériennes fréquentes.
Un projet d’investissement important (plusieurs millions d’euros) vise à moderniser les installations pour accueillir l’aviation d’affaires (very light jets, aviation privée), augmentant ainsi l’attractivité pour les entreprises à la recherche de solutions de mobilité premium.

Dynamique économique et accompagnement
La Chambre de Commerce et d’Industrie Bordeaux-Gironde, gestionnaire du site, propose un accompagnement sur mesure pour l’accueil de clients, fournisseurs ou partenaires arrivant en avion d’affaires, sans passer par l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Le territoire bénéficie d’un écosystème entrepreneurial structuré, d’aides à l’installation (fiscales, financières), d’offres immobilières compétitives et de zones d’activités fibrées.

Ambition territoriale et synergies :
L’aérodrome s’inscrit dans une stratégie de développement économique concertée, soutenue par la création d’une société d’économie mixte (SEM) réunissant collectivités et acteurs économiques locaux, pour porter les investissements et l’aménagement d’une vaste zone économique autour du site.
L’objectif est de diversifier le tissu économique local, d’attirer des entreprises innovantes (aéronautique, numérique, formation, industrie bas carbone) et de créer des emplois d’avenir, notamment dans l’aéronautique bas carbone et les nouvelles mobilités (drones, aéronefs électriques ou à hydrogène).

Qualité de vie et attractivité :
Le cadre de vie du Libournais, entre vignobles et patrimoine, constitue un atout pour attirer et fidéliser les talents et les entreprises, tout en offrant un environnement propice au développement des affaires